1979〜1989年築, 専有面積6.84㎡〜26.84㎡の平均販売価格
東京都
73.6万円/㎡
前年比+6.0%
板橋区
53.1万円/㎡
前年比-5.6%
ラヴニール2
東京都板橋区仲町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩2分
1984年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
1,022万円
60.7万円/㎡
366
803
1,241
1,678
AI査定結果
推定相場価格
1,022万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
803万円〜1,241万円
47.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ラヴニール2
1,030万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 16.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,030万円 | 61.2万円 | 4階 | 16.84㎡ | 1R | - |
| 2022/12/27 | 980万円 | 46.0万円 | 3階 | 21.31㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ラヴニール2 板橋区仲町 | 中板橋駅2分 | 1,030万円 | 61.2万円 | 16.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | ラヴニール弐 板橋区仲町 | 中板橋駅2分 | 650万円 | 48.5万円 | 13.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | 常盤台ダイカンプラザシティ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,480万円 | 84.1万円 | 17.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/20 | 常盤台ダイカンプラザCITY 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,430万円 | 77.6万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/08 | クリオときわ台ファースト 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,050万円 | 51.8万円 | 20.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/23 | ジョイフル常盤台第3 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅3分 | 1,150万円 | 68.6万円 | 16.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | アネックス本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | ホーユウコンフォルト板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/28 | マリオン板橋第2 板橋区宮本町 | 本蓮沼駅9分 | 795万円 | 48.1万円 | 16.54㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | 本町マンション 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 980万円 | 51.3万円 | 19.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | 仲宿ハイツ 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅8分 | 930万円 | 49.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・マドーヌ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 890万円 | 52.4万円 | 17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス大山 板橋区大山金井町 | 大山駅4分 | 1,190万円 | 64.5万円 | 18.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | メゾン・ド・エスポワール 板橋区宮本町 | 板橋本町駅3分 | 890万円 | 53.1万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/07 | バロール本町 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 1,180万円 | 57.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大山幸町 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/06 | トリアノンMY 板橋区大山金井町 | 大山駅3分 | 1,090万円 | 53.2万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 880万円 | 52.0万円 | 16.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 970万円 | 53.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、板橋区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は板橋区の平均と比較して15.3%割高です。
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東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 12分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
メゾン・ド・マドーヌ
東京都板橋区南常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンションときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 11分
1988年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
ライオンズマンション板橋区役所前
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩 2分
1989年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造
トップ成増第2
東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 6分
1987年築 / 4階建 / 40戸 / RC造